yabovip228.vom

对政协四届四次会议第95号提案的答复
发布日期: 2020-11-09 浏览次数:

尚文、王三吉委员:

你们提出的“关于出台《工业用地弹性出让实施意见》促进工业企业发展的提案”收悉。提案中提及,我市尽快出台《工业用地弹性出让实施意见》,采用多种方式供应工业用地,满足产业差别化发展需求。根据企业意愿,引导企业根据实际需求使用土地,可采用弹性年期出让、长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地。明确租金和出让金征收标准,降低企业用地成本,促使企业将更多的资金用于产业发展提档升级,促进产业转型升级绿色发展,缓解土地供需矛盾。现就提案办理情况答复如下:

yabovip228.vom为进一步优化土地资源配置,提升节约集约利用水平,健全完善土地市场供应机制,以灵活优惠的用地政策吸引优质项目落地,根据国家相关法律法规和政策规定,结合我市实际,就推进土地市场结构性改革,实行阶梯式供地政策,支持产业发展(不包括房地产产业),于2018年发布实施了《酒泉市人民政府关于推进土地市场供给侧改革支持产业发展的意见》(酒政发[2018]43号),并于2020年年初进行了修订,其中对工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让、租让结合的方式供地做出了明确规定:“二、改革工业项目土地供应方式,实行阶梯式供地政策(四)实行弹性年期出让。在坚持经营性用地招拍挂出让基础上,尊重项目业主意愿,依据产业类型及其生命周期,对工业项目用地(国家规定限制类项目除外),出让年期按10年、20年和30年为阶梯,实行弹性年期出让。”“对符合国家产业用地政策和节约集约用地要求须分期分批建设的重大项目,可根据可行性研究报告和项目规划设计预留规划用地范围,根据建设进度,实行分期供地。”“对省、市确定的优先发展产业且用地集约和以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,使用国有未利用地以外其他土地的,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》(国土资发[2008]24号)所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。”土地供应价格按照国家有关规定出让底价不低于国家规定对应的最低价标准。(文件附后)

yabovip228.vom感谢各位委员多年来对自然资源工作的关注、关心、理解和支持!我们将继续做好全市自然资源监管工作,促进地方经济健康稳步发展。

联系人:乔世祥

联系电话:2664503    传真:2651109




                                                     yabovip228.vom